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Le fil éclectique

Pour tous les posts qui ne trouvent pas de forum, celui-ci ramasse les chiens perdus.

nima

13/01/2020 à 21h18

Je confirme que le branchement de la hotte sur le système d’aération de l’immeuble c’est interdit. (C’est très dangereux : les feux de cuisine dans les graisses de hottes sont fréquents et alors la ils se propageraient dans l’immeuble très rapidement)
Dans notre immeuble, pour résoudre des problèmes de vmc (très puissante dans certains logements, inefficaces dans d’autres), le syndic a fait auditer toutes les aération de tous les logements.
Je me souviens qu’on avait eu la visite de spécialistes des aérations.
Tu peux sans doute demander à faire contrôler surtout si tu constates des problèmes.

Utaka Souley

13/01/2020 à 21h40

L'appartement du dessous, dis-tu ? Heureusement que ta fille ne manipule pas des produits agressifs au rebord de sa fenêtre, parce-qu'en cas de maladresse, ça pourrait abîmer le compresseur.

Sinon, je confirme pour les aérations. Il me semble que tu as deux choses à faire, si ce n'est déjà fait :
1) contacter ton syndic, mais, tu habites Nice ou les alentours, et les syndics ne sont pas tous volontaires ni efficaces.
2) contacter ta protection juridique si tu en as souscrit une auprès de ton assureur, et la souscrire si tu ne l'as pas encore fait avant de la contacter.

Il me semble qu'un certain Marius T, qui a ses habitudes sur le fil des sardines, est syndic de profession. Son avis pourrait sûrement t'intéresser.

Marius T

13/01/2020 à 21h52

La copropriété a dû autoriser l’installation de la climatisation en fixant les conditions à respecter, niveau sonore autorisé, emplacement du groupe, etc...
Je suis sur que tous les critères ne sont pas respectés.

Pour la hotte, ça semble le coup classique, je n’ai jamais vu de conduit dédié pour le raccordement dans un immeuble collectif, le cuisiniste a dû brancher la hotte sur la première grille de ventilation venue.

Lettre RAR à ton syndic, copie à ta protection juridique, indique les nuisances que tu subis et demande au syndic d’agir puisque cela concerne dans les deux cas des parties communes dont il a la gestion.

Portnaouac

13/01/2020 à 22h39

N'oublions pas, tout de même, que la plupart du temps, le meilleur des procès est celui qu'on a réussi à éviter...

Du coup, avant de passer à la phase "courriers recommandés", j'aurais tendance à rappeler à Roger son intention initiale d'aller voir ses voisins pour leur faire part de ses constats et voir s'ils pourraient envisager de les répercuter (rapidement) vers les entrepreneurs qui sont intervenus chez lui ; si la réponse n'est pas satisfaisante, ou s'il n'y a aucun effet, il sera toujours temps de passer à la phase suivante.

Roger Cénisse

14/01/2020 à 00h17

Merci à tous pour vos conseils.
J'avais un doute sur le branchement possible de l'évacuation de la hotte sur les conduits d'aération.

Le voisin du dessous étant un artisan du bâtiment, je pense qu'il connaît la réglementation et si c'est le cas il a délibérément choisi de s'asseoir dessus.

Je vais bien sûr aller toquer à sa porte un de ces jours pour lui expliquer ce qui nous dérange et on verra bien ce que ça donne ; je garde les étapes de courrier LRAR pour plus tard.

Cela dit pour en avoir discuté 2 minutes avec la présidente du conseil syndical qui a une fenêtre juste à côté de la chambre de ma fille, elle est également gênée par le bruit. Je verrai également ce qu'elle va faire...

Tricky

14/01/2020 à 01h34

‘Un de ces jours’ ?
Attention à ce que madame Cenisse ne s’impatiente pas trop.
Inversement, https://twitter.com/bbciplayer/status/1174677270029639682?lang=en

Gilles et jeune

15/01/2020 à 01h24

Roger
Comme sugger? par certains, je veux bien aller expliquer à ce Monsieur en plusieurs points qu'il a tout l'air d'un malotru.
Je suggère cela dit avant la voie diplomatique comme tu l'envisages avec sagesse.
Bon courage avec Madame, j'espère pour vous que le Monsieur se montrera de bonne composition et que tout ça se terminera tranquillement autour d'un apero.

L'amour Durix

15/01/2020 à 09h36

Vous êtes une belle bande de branquinhol (blague de handballeur).
Pas un pour donner à Roger LE bon conseil :
https://tinyurl.com/rjkw9r8

Portnaouac

15/01/2020 à 10h11

L'amour Durix
aujourd'hui à 09h36

---------------

Effectivement, grave oubli.

Pour synthétiser un peu (et compléter le message adressé à ULF il y a quelques semaines), on pourrait proposer une gradation des actions vis à vis du voisin (par ordre croissante d'efficacité/intérêt) :
- saisir la protection juridique de l'assurance ;
- appeler Julien Courbet ;
- pisser dans un violon ;
- aller voir le voisin ; etc...

poiuyt

22/01/2020 à 16h09

Message s'adressant à Portnaouac, ou n'importe qui qui connait un poil le droit en fait...

J'ai mis en vente une poussette sur le bon coin. Un acheteur doit passer la prendre demain.
Un autre acheteur me contacte, je lui dit que si l'autre acheteur ne donne pas suite, je le recontacte, et là il me propose un prix supérieur au prix mentionné dans mon annonce.

Je sais qu'en immobilier il est interdit de jouer d'un surenchérissement sur le prix de vente, mais dans les autres cas?
Je suis pas fan de la méthode, mais je vais pas cracher sur des sous en plus non plus...

Bref, j'ai le droit ou pas?

 

Balthazar

22/01/2020 à 16h13

C'est une blague, hein?